Согласно статистике, жилая недвижимость на Кипре приносит прибыль в размере 5-8% от стоимости объекта. Это делает покупку выгодной инвестицией, вы можете защитить финансы от инфляции, приумножить вложения, продав недвижимость спустя время. Если вы планируете покупать жилье в Никосии и не можете определиться, выбрать апартаменты или виллу, наш материал поможет разобраться.
Специфика Никосии для инвестиций
Столица островного государства значительно отличается от Ларнаки, Лимассола, Пафоса. Основная причина — выход к морю.
Никосия — единственный крупный город республики без собственной береговой линии. Да, к ближайшему пляжу ехать не так далеко — всего 30-40 минут, что по меркам жителей городов-миллионников не считается серьезным расстоянием. Но это накладывает определенный отпечаток.
Учитывая, что здесь нет туристов (отдыхающие приезжают только на фестивали из других городов), столица живет в одинаковом темпе круглый год. Несмотря на отсутствие шаговой доступности к морю, Никосия — крупный бизнес-хаб страны.
Здесь множество международных организаций, офисы, представительства, и, конечно же, государственные учреждения. Очевидно, что многие сотрудники, приезжающие сюда по контракту, снимают жилье для себя и семьи.
В Никосии работают четыре крупных университета, многие студенты приезжают из других городов, чтобы быть поближе к учебному заведению. Все, кто снимают жилье в аренду в этой локации — либо учатся, либо работают в Никосии. Поэтому основной спрос здесь на долгосрочную аренду.
Если вы рассматриваете этот город для инвестиций, приобрести недвижимость в Никосии на Кипре поможет сервис SPM Real Estate. Компания консультирует по оформлению документов, созданию успешной бизнес-стратегии и предлагает каталог апартаментов и вилл от проверенных застройщиков.
Какой тип недвижимости выбрать в Никосии для инвестиций?
Если мы говорим о жилье, важно заранее определиться, для кого оно предназначено. Студенты снимают квартиры-студии ближе к центру. Можно рассмотреть к покупке односпальные апартаменты поближе к учебным заведениям. Потенциальными арендаторами могут быть и работники ВУЗов.
Рассмотрим, что предпочитают другие желающие снять жилье в Никосии:
- Односпальные квартиры в районах с развитой инфраструктурой. Сотрудники компаний предпочитают селиться поближе к транспортным развязкам, чтобы было проще ездить на работу.
- Двухспальные и трехспальные квартиры у школ, детских садов, парков. Большие семьи привлекают районы, где инфраструктура ориентирована на детей.
Апартаменты лидируют по спросу во многих районах Никосии. В Дасуполисе, Строволосе и Агландже проще найти просторную квартиру, чем коттедж, хотя купить виллу или таунхаус не будет проблемой.
Частные дома пользуются спросом в элитных муниципалитетах и районах. Энгоми, Македонитисса, Архангелос — здесь особое внимание уделяют спокойствию и уединению, дома с прилегающей территорией предоставляют больше пространства и приватности.
Никосия — перспективный город с точки зрения инвестиций в недвижимость. Выбирайте вариант жилья под свои предпочтения, и вы точно не ошибетесь.
