На восточной части Аравийского полуострова на южном побережье Персидского залива расположилась всем известная страна – Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Благодаря богатым залежам нефти государство смогло развить весь свой потенциал и создать огромные города. И на месте пустыни выросло несколько огромный оазисов, которые стали приманкой для туристов. Путешественников много круглый год.
Дубай
А потому в стране развивается рынок недвижимости. Здесь создаются все условия для того, чтобы инвесторы покупали жилье. Потом они его сдают туристам и получают за это прибыль. Стандартная практика.
Среди основных городов ОАЭ самым большим является Дубай. Но он не является столицей (ее роль исполняет Абу-Даби). Это не только известный курорт, в городе два порта есть. Недвижимость в Дубае представлена широким выбором частных домов, квартир и т.д. Здесь каждый инвестор найдет то, что ему подходит.
Некоторые особенности расположения Дубая, которые было бы полезно учитывать каждому
Это мегаполис в пустыне. Изначально здесь не было почти никакой растительности, только после развития страны и после постройки городов кое-что стало появляться (то, что не очень приспособлено к жаре). Сейчас в городе также растительности не так много, как в более северных мировых местах. Также есть другие особенности:
- Город расположен сильно на юге, до экватора – примерно три тысячи километров, но это не отменяет того, что в городе постоянно жара. Только в зимние месяцы температура иногда опускается ниже +20-ти градусов (в январе среднее суточное значение — +19, но это лишь оттого, что ночи прохладные).
- Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Летом иногда в тени бывает и +50, а потому в летнее время в середине дня иной раз лучше не выходить на улицу, есть риск получить солнечные ожоги. И лучше пить много воды. Зимой подобной проблемы нет.
- Еще один момент, на который влияет расположение мегаполиса, – это осадки. Основная их часть (а это все равно немного) выпадает с января по март. А дальше ничего нет. Это стандартно для пустынь. А потому в парках, где есть зеленые зоны, постоянно работают оросительные системы.
- В Дубае есть судоходные каналы, по которым движутся катера и яхты. Это добавляет мегаполису определенной красоты.
В целом, Дубай – это отличный вариант инвестиции в жилье. Доходность здесь – 10%, вложенные средства окупятся за 9 лет. Это немного.
Интересные моменты про жилье в Дубае
Это город небоскребов. А потому недвижимость здесь бывает весьма необычной. Причины таковы:
- Можно взять квартиру на одном из верхних этажей дома и получить красивый вид на окрестности. Но за это придется соответственным образом заплатить.
- Квартиры бывают различных размеров – в том числе, двухэтажные. Стоят они немало, но и с туристов инвестор будет брать тоже большую сумму.
- Можно найти роскошные частные дома с бассейнами и многими другими элементами комфорта. Это – для богатых инвесторов и туристов.
В данном городе каждый найдет ту недвижимость, которая удовлетворит все его требования.
