Згідно зі статистикою, житлова нерухомість на Кіпрі приносить прибуток у розмірі 5-8% вартості об’єкта. Це робить покупку вигідною інвестицією, ви можете захистити фінанси від інфляції, примножити вкладення, продавши нерухомість згодом. Якщо ви плануєте купувати житло в Нікосії і не можете визначитися, вибрати апартаменти або віллу, наш матеріал допоможе в цьому розібратися.
Специфіка Нікосії для інвестицій
Столиця острівної держави істотно відрізняється від Ларнаки, Лімассола, Пафосу. Основна причина — вихід до моря.
Нікосія — єдине велике місто республіки без власної берегової лінії. Так, до найближчого пляжу їхати не так далеко — лише 30-40 хвилин, що за мірками мешканців міст-мільйонників не вважається серйозною відстанню. Але це накладає певний відбиток.
Враховуючи, що тут немає туристів (відпочиваючі приїжджають лише на фестивалі з інших міст), столиця живе в однаковому темпі цілий рік. Незважаючи на відсутність крокової доступності до моря, Нікосія є великим бізнес-хабом країни.
Тут безліч міжнародних організацій, офіси, представництва та, звичайно ж, державні установи. Очевидно, що багато співробітників, які приїжджають сюди за контрактом, винаймають житло для себе та сім’ї.
У Нікосії працюють чотири великі університети, багато студентів приїжджають з інших міст, щоб бути ближче до навчального закладу. Усі, хто винаймають житло в оренду в цій локації — або навчаються, або працюють у Нікосії. Тому основний попит на довгострокову оренду.
Якщо ви розглядаєте це місто для інвестицій, придбати нерухомість у Нікосії на Кіпрі допоможе сервіс SPM Real Estate. Компанія консультує з оформлення документів, створення успішної бізнес-стратегії та пропонує каталог апартаментів та вілл від перевірених забудовників.
Який тип нерухомості вибрати в Нікосії для інвестицій?
Якщо ми говоримо про житло, важливо заздалегідь визначитися, для кого воно призначене. Студенти винаймають квартири-студії ближче до центру. Можна розглянути купівлю односпальних апартаментів ближче до навчальних закладів. Потенційними орендарями можуть бути і працівники ВНЗ.
Розглянемо, що вважають за краще інші бажаючі винайняти житло в Нікосії:
- Односпальні квартири в районах з розвиненою інфраструктурою. Співробітники компаній вважають за краще селитися ближче до транспортних розв’язок, щоб було простіше їздити на роботу.
- Двоспальні та триспальні квартири у шкіл, дитячих садків, парків. Великі сім’ї залучають райони, де інфраструктура орієнтована на дітей.
Апартаменти лідирують за попитом у багатьох районах Нікосії. У Дасуполісі, Строволосі та Агландже простіше знайти простору квартиру, ніж котедж, хоча купити віллу чи таунхаус не буде проблемою.
Приватні будинки мають попит в елітних муніципалітетах і районах. Енгомі, Македонітіса, Архангелос — тут особливу увагу приділяють спокою та усамітненню, будинки з прилеглою територією надають більше простору та приватності.
Нікосія — перспективне місто з погляду інвестицій у нерухомість. Вибирайте варіант житла під свої уподобання, і ви точно не помилитеся.
