Термин «коворкинг» применяется в двух смыслах. В общем это организация работы людей, занятых интеллектуальной деятельностью в разных направлениях в одном более-менее крупном помещении, оборудованном всем необходимым. Если же говорить более конкретно, то это офис для коллективной либо индивидуальной работы, как правило с компьютером.
Причин для появления коворкинговых центров было несколько. С одной стороны, в обществе растет количество творческой интеллигенции, повышается ее роль в производственных процессах. Для стартапов и представителей креативного мелкого, а нередко и среднего бизнеса, важно иметь место, где можно решать вопросы в удобной обстановке. Сюда же можно отнести увеличение доли аутсорсинга — не все имеют возможность спокойно работать дома. С другой — за аренду офиса надо отдать приличные деньги. Для фрилансеров и начинающих предпринимателей это нецелесообразно.
Большой зал коворкинга готов принять посетителей
Коворкинги предлагают удобное решение. Это центры, в которых можно сравнительно недорого арендовать на определенное время рабочее место. Плата за несколько часов работы обычно выше, чем месячный абонемент. В некоторые заведения можно прийти «без ничего», там предлагают полный комплект оборудования: ноутбук или компьютер, принтер и сканер. Также предоставляют дополнительные услуги.
ТОП коворкингов в Киеве
В связи с известными событиями в нашей стране, рассматриваться будут лишь те коворкинги, которые обеспечивают работу своих посетителей даже при отключениях света. Все крупные коворкинги столицы имеют генераторы и убежища. В пакет услуг каждого, за редким исключением, входит скоростной интернет, принтер, сканер, кофе, чай и снеки, митинг-рум и скайп-боксы, кухня, душевая. А также услуги клининга и охраны. Может быть лаундж-зона, спортзал, переговорная комната и капсулы для сна. Многие коворкинги предоставляют посетителям бесплатный тестовый день (Platforma — 4 часа). Из наиболее крупных заведений столицы можно назвать следующие:
Creative States
Каждый из трех киевских коллективных офисов имеет уникальный дизайн. Есть локальные электросети, в ближайшем будущем планируется подключение Starlink. Кухня предлагает готовые блюда, предоставляются услуги по уборке и охране. В критических случаях здесь можно остаться на ночь. Стоимость рабочего дня — $30, на месяц — $270. За офис на 25 человек надо будет ежемесячно отдать от $450.
Creative Quarter
В этой сети тоже три локации. Каждая оборудована оптоволоконными линиями от десяти провайдеров. Посетителям предоставляют капсулы для сна, в душевых имеются полотенца и фены. Есть услуги охраны и клининга. Расценки: 1 день — $30-50, 1 месяц — $300-400. Если резидент желает, чтобы за ним закрепили стол, то за это придется доплатить $50.
Platforma
У этой сети две локации, одна из которых на левом берегу Днепра. Есть три электрокабеля, услуги предоставляют два провайдера. Стоимость разная. В Leonardo за месяц берут от $180, за закрепленное место надо доплатить $20. В Artzavod посещение обойдется $85 в месяц, фиксированный стол в Open Space — $150. Переговорные комнаты на 4-12 мест открыты для нерезидентов, предлагаются со скидкой ($10 и $8 в час соответственно), но без доступа к душевой и кухне.
Работать в коворкинге очень удобно, здесь никто и ничто не мешает
ТСЕН
В этой сети четыре локации, в каждой по два подключения к интернету. В дополнение к генераторам и убежищам, все сотрудники прошли курс обучения по тактической медицине. В переговорных комнатах обеспечена хорошая звукоизоляция. Аренда рабочего места без фиксации стоит 3,5 тыс. грн., с минимальным присутствием 40 часов. Безлимитный месячный абенемент стоит 6 тыс. грн., с закреплением места в кабинете — 7 тыс. грн. Можно взять офис на шестерых, это обойдется $2.5 тыс., на пятнадцать человек получится более чем в два раза дороже, $5,8 тыс.
Beeworking
Здесь два коворкинга, в каждом по два провайдера и Starlink. Есть IT-поддержка. Ежемесячная плата за рабочее место составляет $120, фиксированный стол в Open Space обойдется в $150, аренда офиса стоит $200. Можно за $10 в час снять комнату для переговоров. Работает круглосуточно. Резиденты могут отдохнуть в игровой комнате (настольный футбол, теннис, PS5).
Kooperativ
Это коллективный офис в центре столицы. Бесперебойную работу обеспечивают два провайдера, две линии электропередач и Starlink. Убежище расположено поблизости. Особенностью можно считать разнообразие пакетов на посещение: работа в течение одного дня стоит $20, за неделю надо заплатить $100, месячный билет обойдется в $200. Если клиент пожелает закрепить за собой место, то это ему обойдется в $250. Кроме того, абонемент на 10 дней, действительный в течение двух месяцев, стоит $200. Индивидуальный офис — $300 в месяц за человека. Работает круглосуточно. На аренду помещений для проведения мероприятий есть скидки.
IC coworking
Заведение с двумя интернет-провайдерами расположено на Оболони, возле станции метро. Убежище находится в подземном паркинге. Есть стоянка для автомобилей и велосипедов, боксы для хранения вещей, зарядка для электромобилей. Здесь тоже имеются разные предложения. Аренда рабочего места на 1 день стоит 400 грн., на месяц — 4000 грн., с закреплением стола — на 1000 грн. дороже. За 2000 грн. можно взять абонемент на 50 часов в течение 2-х месяцев или за 3000 грн. — на 100 часов за 3 месяца. Стоимость найма офиса зависит от количества присутствующих. Например, для восьми человек в день это обойдется 2,2 тыс. грн., в неделю — 8,5 тыс. грн., в месяц — 32 тыс. грн.
Кроме платных коворкингов, есть и бесплатные. Например, в «Эпицентре» на Почайной работает коворкинговый хаб на 300 мест с постоянным освещением и стабильным интернетом. Туда можно приходить с детьми. Для маленьких посетителей предусмотрена зона отдыха. Также имеются коворкинг-зоны в ТРЦ «Дарынок», «Проспект», «РайОН», ЦУМ, “Ocean Plaza”, “Respublika Park”, “Dream yellow”.
«Несокрушимый хаб» в «Эпицентре» дает возможность поработать бесплатно в уютной обстановке
Перспективы коворкинга в Украине
Среди стартапов и креативных бизнесов довольно четко просматривается предпочтение коворкингов традиционным офисным помещениям. Ожидается, что данная тенденция будет со временем усиливаться, так как компании стараются снизить расходы на долгосрочную аренду, а персонал привлекает удобство новых рабочих мест. Крупные стремительно развивающиеся IT-компании набирают новых сотрудников и традиционные офисы уже не в состоянии удовлетворить их запросы. Более того, с 2021 года появился интерес к коворкингам со стороны государственных учреждений — это связано с желанием создать в коллективе благоприятную атмосферу и поднять мотивацию служащих.
Все более важным моментом при выборе коворкинга становится его расположение. С начала пандемии люди научились еще больше ценить время. Они не хотят тратить его на то, чтобы добраться до рабочего места. Хорошо, если возле коллективного офиса есть удобная транспортная развязка или станция метро. Имеют преимущества и те заведения, которые находятся в зоне с развитой инфраструктурой. Это удобно, когда рядом кафе, ресторан, магазины или спортзал. В последнее время наблюдается стремление арендовать помещение возле парка или хотя бы небольшого сквера. Тогда у людей появляется возможность быть ближе к природе не только после работы, но даже в течение дня.
Конечно, война нарушила многие планы. Однако жизнь продолжается. Поэтому в дальнейшем развитии сегмента коворкингов, пусть на первых порах даже несколько меньшими темпами, нет никаких сомнений.
