Кожен імміграційний проєкт для інвесторів у країнах ЄС має унікальні риси та специфіку. Італію та Іспанію цінують за бізнес-можливості, Португалія та Угорщина пропонують невисокі пороги входу. Грецький ВНП або «золота віза» виділяється на загальному тлі різноманітними варіантами для тих, хто зацікавлений у європейській нерухомості. Крім того, цей проєкт, який функціонує з 2014 року, є одним із найстабільніших у Євросоюзі.
Греція
Умови для видачі інвестиційного ВНП
Програма призначена для громадян країн, які не входять до ЄС. До заявки можна включати інвестора (від 18 років, з легальними доходами, без кримінального минулого та заборон на в’їзд до ЄС), його дружину/чоловіка або партнера, незаміжніх/неодружених дітей до 21 року, матеріально залежних батьків без обмежень за віком.
“Золота віза” Греції за інвестиції оформляється в строк від 6 міс. і видається одразу на 5 років. Процес для іноземців включає збір документів, запит візи в консульстві (туристичної або категорії D), подання заяви на ВНП по приїзду до Греції. Статус можна отримати за допомогою одного з варіантів:
- Покупки нерухомості за €250000 (у 36 районах – за €500000). З 1 травня 2024 року очікується підвищення порога до €800000.
- Оренда туристичного об’єкта на 10 років за €250000.
- Укладання 10-річного договору на таймшер з оплатою від €250000.
- Придбання земельної ділянки за €250 000.
- Наявності успадкованого, подарованого або купленого до 2014 р. об’єкта нерухомості вартістю від €250000.
- Відкриття депозиту чи купівлі цінних паперів на €400000
Повернути кошти, витрачені на купівлю активів для громадянства, можна через 5 років. Вартість грецької нерухомості збільшується щорічно, тому наступний продаж може принести суттєвий прибуток. Детальний гайд та детальніше про програму – на сайті immigrantinvest.com.
Можливості та потенціал статусу
“Золота віза” Греції для іноземців дає максимум переваг і значно розширює можливості її отримувачів. Вид на проживання дозволяє:
- Подорожувати державами Шенгенської зони без віз з правом перебування в них до 3 міс. за півріччя.
- Платити вигідні податки на зарубіжний дохід. Замість стандартної ставки, що досягає 45%, його розмір може бути зафіксований на рівні €100000/рік (+ €20000/рік для членів сім’ї).
- Отримувати прибуток до 10% річних від оренди (в т. ч. програмної). Обмежень за місцем розташування об’єктів, що купуються, немає. Зручно, що відсутність власника підтримання порядку на об’єкті можна делегувати керуючій компанії.
- Користуватися послугами клінік Греції та ЄС, віддавати дітей до освітніх закладів країни та проходити короткострокове навчання у країнах Шенгену.
- Після 5 років проживання в країні вимагати ПМП, а ще через 2 роки – паспорт Греції.
Претендентам на громадянство слід скласти іспит з грецької мови та культури країни. Анулювання наявного паспорта не знадобиться. Як зазначає Злата Ерлах (експерт з інвестиційної імміграції з компанії «Іммігрант Інвест»), громадянство Греції – одне з найшвидших громадянств у ЄС. Так, для паспорта Іспанії та Італії знадобиться прожити у країні 10 років, Угорщини – до 11 років.
Кандидатам на ВНП не обов’язково вивчати мову, підтверджувати кваліфікацію. Статус резидента на інвестиційній основі доступний усім заможним кандидатам, які успішно пройшли перевірку на благонадійність. Заявники, які роблять внесок у економічний та соціальний розвиток країни, отримують підтримку з боку держави. Сонячна тепла Греція може стати по-справжньому вдалим місцем проживання для інвестора та його родини.
