На східній частині Аравійського півострова на південному узбережжі Перської затоки розташувалася всім відома країна — Об’єднані Арабські Емірати (ОАЕ). Завдяки багатим покладам нафти держава змогла розвинути весь свій потенціал і створити величезні міста. І на місці пустелі виросло кілька величезний оазисів, які стали приманкою для туристів. Мандрівників багато цілий рік.
Дубай
А тому в країні розвивається ринок нерухомості. Тут створюються всі умови для того, щоб інвестори купували житло. Потім вони його здають туристам і отримують за це прибуток. Стандартна практика.
Серед основних міст ОАЕ найбільшим є Дубай. Але він не є столицею (її роль виконує Абу-Дабі). Це не тільки відомий курорт, у місті два порти є. Нерухомість у Дубаї представлена широким вибором приватних будинків, квартир тощо. Тут кожен інвестор знайде те, що йому підходить.
Деякі особливості розташування Дубая, які було б корисно враховувати кожному
Це мегаполіс у пустелі. Спочатку тут не було майже ніякої рослинності, тільки після розвитку країни і після побудови міст дещо стало з’являтися (те, що не дуже пристосоване до спеки). Зараз у місті також рослинності не так багато, як у більш північних світових місцях. Також є інші особливості:
- Місто розташоване сильно на півдні, до екватора — приблизно три тисячі кілометрів, але це не скасовує того, що в місті постійно спека. Тільки в зимові місяці температура іноді опускається нижче +20-ти градусів (у січні середнє добове значення — +19, але це лише тому, що ночі прохолодні).
- Дубай вважається одним із найспекотніших міст світу. Влітку іноді в тіні буває і +50, а тому в літню пору в середині дня іноді краще не виходити на вулицю, є ризик отримати сонячні опіки. І краще пити багато води. Взимку подібної проблеми немає.
- Ще один момент, на який впливає розташування мегаполісу, — це опади. Основна їхня частина (а це все одно небагато) випадає з січня по березень. А далі нічого немає. Це стандартно для пустель. А тому в парках, де є зелені зони, постійно працюють зрошувальні системи.
- У Дубаї є судноплавні канали, якими рухаються катери та яхти. Це додає мегаполісу певної краси.
Загалом, Дубай — це чудовий варіант інвестиції в житло. Прибутковість тут — 10%, вкладені кошти окупляться за 9 років. Це небагато.
Цікаві моменти про житло в Дубаї
Це місто хмарочосів. А тому нерухомість тут буває вельми незвичайною. Причини такі:
- Можна взяти квартиру на одному з верхніх поверхів будинку й отримати гарний вид на околиці. Але за це доведеться відповідним чином заплатити.
- Квартири бувають різних розмірів — зокрема, двоповерхові. Коштують вони чимало, але і з туристів інвестор братиме теж велику суму.
- Можна знайти розкішні приватні будинки з басейнами та багатьма іншими елементами комфорту. Це — для багатих інвесторів і туристів.
У цьому місті кожен знайде ту нерухомість, яка задовольнить усі його вимоги.
