0
0
Провести объективное ранжирование новостроек Украины 2020 года — дело не из легких. Только в Киеве строят 94 жилых комплексов, а есть еще Одесса, Харьков, Львов, Днепр и другие крупные города с активным строительством. А еще аналитику существенно осложняют негативные явления в строительном бизнесе: снижение темпов работ, замораживание строек, задержки ввода в эксплуатацию, проблемы с оформлением документации, получением сертификата и другие вопросы отечественного строительного бизнеса. Все это есть, но не очевидно, и для выявления таких фактов нужно использовать различные источники информации, и все перепроверять.
При составлении ТОП рейтинга мы использовали: данные Министерства финансов Украины, информацию с нескольких ведущих порталов недвижимости, интернет ресурс budynok.com.ua, информацию от консалтинговой сети NAI Ukraine, независимые форумы покупателей. Брали во внимание жилье классов эконом, комфорт, бизнес и элит.
Отбирая ЖК, мы рассматривали юридические, технические, инфраструктурные, экологические, финансовые и социальные критерии. Решено было не учитывать в отборе:
Обязательно принимали во внимание наличие на сайте застройщика достоверной информации о новостройке. Учитывали его послужной список, то, как были завершены предыдущие проекты, выдержаны ли в сроки сдачи в эксплуатацию, отзывы жильцов.
Жилой комплекс Файна-Таун от KAN-Девелопмент является лидером рейтинга. Этот проект действительно один из самых перспективных и интересных на Украинском рынке первичной недвижимости. Это полноценный жилой микрорайон, он проектировался с учетом создания комфорта для нынешних и для будущих жильцов. В возведении ЖК используют инновационные строительные и инженерные технологии. Комплекс может похвастать оригинальной архитектурой, квартирами удобной планировки. И, что важно, застройщик ЖК выполняет свои обязательства перед инвестором и не нарушает сроки строительства.
ЖК Файна-Таун
Немного о Файна-Таун:
Жилой комплекс является образцом того, что можно строить хорошо и быстро даже в современных нелегких реалиях.
В этом комплексе предлагают наиболее бюджетные варианты квартир. Комплекс расположен на Лысогорском спуске Голосеевского района Киева. Новостройка находится вдали от центра, но застройщик нацелен на осуществление концепции «Город в городе» и двигается в направлении создания необходимой инфраструктуры.
Были сомнения о включении ЖК в ранжирование, потому что, первый из 26 домов был запланирован к сдаче еще в первом квартале прошлого года, но что-то пошло не так. Вместе с тем, первая очередь жилого комплекса полностью готова, и сдача назначена на конец 2020 года.
ЖК Orange City
Сейчас идут работы по благоустройство придомовой территории. Цены на 1-к. квартиру площадью 30 м2 при 100% оплате примерно 560 тысяч гривен. А однушка площадью 39 м2 обойдется около 680 тысяч гривен.
Застройщик предлагает рассрочку на 4 года и 2 месяца. Первый взнос 30-50 % суммы. Поэтому стоит рассматривать ЖК Orange City как претендента в ТОП.
Расположен он в Киево-Святошинском районе, в селе Крюковщина, что является уютным пригородом столицы. Домов в комплексе 34, квартир 1968. Этажность домов от 7 до 11.
Жилой комплекс частично сдан и в нем уже проживают более 700 семей. Окончательное завершение ЖК намечено на 2021 год.
Застройщик Оранж-Буд возводит дома класса комфорт, качество строительства европейское. Технология постройки — монолитно-каркасная, стены — газобетон. В квартирах есть двухконтурные котлы и радиаторы, водоснабжение — скважина.
ЖК Orange Park
В домах утепленные стены и энергосберегающая облицовка. Панорамные окна. Вход на территорию ЖК — по электронным карточкам, есть охрана и видеонаблюдение. Имеются зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для выгула собак, оборудована парковка. Дворы хорошо благоустроены, есть парковые аллеи с элементами ландшафтного дизайна., скамейки.
Квартиры от одной до пяти комнат и более. Цена на квартиру стартует от 660 тысяч, что на рынке жилья встречается нечасто. Девелопер успешно справляется с поставленной задачей и не задерживает ввод в строй жилья.
Еще один ЖК — Левада 2, расположенный в Основянском районе города Харькова. Находится вблизи центра города и недалеко от станции метро Проспект Гагарина.
Подробно об комплексе:
ЖК Левада 2
До метро 5 минут пешим ходом. Супермаркеты, детские сады, торговые центры, школы, предприятия питания и бытового обслуживания, автовокзал № 1, ж/д станция Харьков-Левада, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от жилого комплекса.
Мы учитывали отзывы тех людей, которые уже являются жителями комплекса, темпы строительства и соотношение цены и качества.
Port City — это новый оригинальный комплекс бизнес-класса. Он расположен в городе Днепр прямо на набережной. Архитектурная концепция комплекса — создание силуэта пятизвездочного круизного лайнера. Комплекс удачно вписывается в облик пешеходной набережной, расположенной напротив Монастырского острова. Вид возводимого объекта вызывает восхищение красотой и необычностью.
ЖК Port City
Комплекс состоит из трех блоков:
Первый блок комплекса уже полностью отлит и находится на заключительном этапе строительства. Второй блок полностью отлит, ведутся внутренние работы по монтажу коммуникаций (канализация и вентиляционная система). На третьем блоке возводится шестой этаж.
Блоки ЖК выполнены с переменной этажностью, что имитирует силуэт лайнера. Перепады высоты строений на фоне реки создают чувство открытого пространства и свободы. Апартаменты пригодны и для семейного проживания, и для использования в бизнесе.
Дополнительная информация:
Проект жилого комплекса интригует и завораживает, это удачное решение по дизайну, комфорту и цене.
Вот такой ТОП мы подготовили для всех интересующихся, если подыскиваете квартиру для себя или как вложение средств надеемся что рейтинг будет вам полезен.
0
0
Этот сайт использует cookie. Чтобы закрыть это сообщение и подтвердить согласие на использование cookie на этом сайте, нажмите кнопку "Ок".
Имя (обязательно)
E-Mail (обязательно)
Тема
Сообщение
Ваше ім’я
Ваш email
У Вас уже есть аккаунт?
Ваш пароль
Ваш email